Ипотечный заем выдается членам кооператива, имеющим Государственный сертификат на Материнский (семейный) капитал (МСК) и (или) Региональный материнский капитал (РМК), на приобретение жилого помещения в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика

Сумма ипотечного займа - до 860 000 рублей

Проценты по займу — 17% годовых

Срок предоставления займа - до  6 месяцев с отсрочкой по оплате основной суммы займа на срок 3 месяца

Начисление и уплата процентов - ежемесячно, на остаток задолженности за фактический срок пользования займом

Членский взнос - 1,5% в месяц от суммы займа

Добровольный паевой взнос - условием для предоставления займа является (наличие) внесение заемщиком в Кооператив добровольного паевого взноса в размере 5 % от суммы займа единовременно до получения займа

Обеспечение займа - возможно обеспечение займа в виде поручительства.

До заключения договора ипотечного займа на приобретение жилого помещения, кооператив обязан проверить наличие объекта недвижимости и его соответствие условиям проживания в целях контроля действительного улучшения условий проживания заемщика и членов его семьи

Решение о предоставлении члену кредитного кооператива (пайщику) ипотечного займа принимается Комитетом по займам исходя из оценки платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) или членов кредитного кооператива (пайщиков), выступающих созаемщиками, стоимости предоставленного им (ими) обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного займа.

Список документов от заемщика:

1. Паспорт гражданина РФ

2. Свидетельство ИНН

3. СНИЛС (свидетельство ПФР)

4. Сертификат на материнский (семейный) капитал и (или) региональный материнский капитал

5. Справка из фонда пенсионного и социального страхования об остатке средств материнского (семейного) капитала и (или) правка об остатках средств регионального материнского капитала

6. Выписка из лицевого счета по вкладу

7. Свидетельства о рождении детей

8. Свидетельство о заключении (или расторжении) брака

9. Свидетельство об установлении отцовства (при наличии)

10. Согласие супруга на покупку недвижимости

11. Справки о доходах семьи заемщика

Поручители предоставляют такой же пакет документов и несут солидарную ответственность

Список документов от продавца:

1. Паспорт гражданина РФ

2. АКТ технического обследования имущества (администрации)

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) о том, что имущество не обременено правами третьих лиц

4. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости

5. Согласие супруга в случае продажи совместно нажитого недвижимого имущества